Интернет-страна Вага

Районы Важского края:
Райцентры Поважья:
Областные центры:
 

Важский край
16 ноября 2007 (46)
Валентина Павловская.

О проектах для повторного применения

и других возможностях удешевления строительства, сокращения его сроков рассказывал шенкурянам Е.А. Петров, начальник отдела строительства департамента строительства администрации области. В конце октября он побывал в нашем районе, знакомился с ходом работ на школьной новостройке в Шеговарах, на объектах, включенных в област-ную инвестиционную программу. Он также интересовался новостройками ближайшего будущего в Шенкурске, а завершилась его поездка совещанием с участием заместителя главы района по инфраструктуре С.Н. Мухина, главного архитектора района Д.В. Власенкова, специалистов районной и городской администраций, МУП "ЖЭХ".

О проектах и земле

"Администрация области ставит задачу перед всеми муниципальными образованиями - активизировать жилищное строительство", - напомнил Евгений Александрович Петров. При этом руководство области предпринимает ряд мер, способствующих её решению. За счёт средств областного бюджета разработаны проекты для повторного применения жилых домов в нескольких вариантах: деревянные каркасные 12- квартирные, 18-квартирные из легких металлических конструкций, брусчатые дома с утеплением, индустриальной серии - 5,7,9-этажные, а также многоквартирные из кирпича. Идёт реализация этих проектов. В этом году будет завершена разработка проектной документации и привязка двух каркасных деревянных 12-квартирных домов в Шенкурске. В проект областной инвестиционной программы на 2008 год включён Шенкурский район на разработку генплана города.

За счёт средств областного бюджета разработана проектно-сметная документация для повторного применения на строительство школы на 440 мест. Она прошла экспертизу. В этом году опять же за счёт средств областного бюджета будет осуществляться привязка в селе Ровдино такой школы, а в следующем году в бюджете планируется 2 млн. руб. на проведение экспертизы полученной документации. После получения заключения экспертов в 2009 году можно планировать начало строительства школы.

Комплексное освоение земельных участков с возведением не менее 3-4 домов более эффективно, чем точечное строительство, поскольку на одном участке концентрируются материальные ресурсы, снижаются затраты по организации строительного производства, и можно рассчитывать на сокращение сроков строительства. В областной инвестиционной программе на 2007 год предусмотрено бюджетом области 100 млн. руб. на подготовку земельных участков и проведение экспертизы по обеспечению коммунальной инфраструктуры. К сожалению, Шенкурский район в реализации этих мероприятиях не участвует. Нет от района новых предложений и на разработку исходно-разрешительной документации по привязке жилых домов, а на эти работы на следующий год в областном бюджете предусматривается 25 млн. руб.

О жилищном строительстве

"Низки в Шенкурском районе темпы индивидуального жилищного строительства: в 2006 году - 800 кв. м., в текущем году - 1200 кв. м. В других районах объемы значительно выше, - заметил Евгений Александрович Петров. - В чём причина? Нет предложений со стороны индивидуальных застройщиков или возникают проблемы с выделением земельных участков, леса на строительство? К примеру, на встрече в Шеговарах было заявлено, что есть, как минимум, четверо предпринимателей, желающих построить свои дома, но не решается вопрос о закреплении участка". По данным на 1 октября 2007 года по Шенкурскому району подготовлено и предоставлено под строительство 48 земельных участков, изъято - два, предполагаемая площадь нового жилья 3744 кв. м.

Сегодня почти половина ввода жилья по области производится за счёт привлечения средств инвесторов, прежде всего, граждан, индивидуальных застройщиков. Поэтому работа с застройщиками у глав МО должна быть постоянная, системная, организован упорядоченный учёт. В среднем срок строительства индивидуального дома в нашем районе составляет 5 лет. Все заявки на получение леса для застройщиков в районе удовлетворены. Участвуют шенкуряне также в программах, способствующих ведению жилищного строительства при поддерж-ке бюджета области: в текущем году 6 семей строят дома в расчёте на поддерж-ку программы "Социальное развитие села", 4 семьи включены в программу "Дом для молодой семьи". На 2008 год заявили об участии в них 7 семей.

"Есть областная программа переселения из аварийного жилого фонда. Принят федеральный закон, предусматриваются бюджетные финансовые ресурсы на капитальный ремонт и на переселение. Но рассчитывать на эти средства можно при наличии проектно-сметной документации, - заметил Евгений Александрович Петров. - Надо стараться изыскивать муниципальным образованиям деньги на её подготовку, чтобы стать участниками данной программы, предусматривать такие расходы в своих бюджетах".

О желании и возможностях

Заместитель главы района по инфраструктуре Сергей Николаевич Мухин отметил, что желание участвовать во всех программах у района есть. Вот только возможностей финансовых для долевого финансирования на все программы просто не хватает. В областную программу модернизации жилищно-коммунального хозяйства Шенкурский район вошёл с одним объектом. Половину финансирования надо обеспечить МО, а это крайне трудно при дефиците средств. Деньги, прежде всего, направляются на выполнение первоочередных задач - обеспечение теплом, электроэнергией, водоснабжение. На темпах индивидуального жилищного строительства сказывается отсутствие в районе ипотеки, а в единственном у нас Сбербанке немногие решаются взять кредит на строительство, процентная ставка высока. На инвестиции в строительство жилья у наших предприятий тоже не находится свободных средств. В сельских МО с выделением земли под строительство дома или для ведения личного подсобного хозяйства проблем быть не должно, а вот на территории Шенкурска свободные земельные участки в дефиците. Чтобы активизировать жилищное строительство (для нашего района сегодня более приемлем вариант индивидуальной застройки), конечно, следует всячески помогать застройщикам. Такова установка в работе для всех глав МО и специалистов соответствующих служб районной администрации.

 
Погода в Шенкурске

ОБЪЯВЛЕНИЯ

РЕКЛАМА

© WWW.VAGALAND.RU – Интрернет-страна Вага