Интернет-страна Вага

Районы Важского края:
Райцентры Поважья:
Областные центры:
 

Важский край
8 июля 2005 (27)
Инф.

Решения четвертой сессии Совета депутатов третьего созыва МО "Шенкурский район"

Приложение к решению N 38 от 24 июня 2005 г.

Перечень

работ по содержанию жилищного фонда, выполняемых МП "ЖЭХ".

1. Проведение плановых осмотров жилых зданий:

- общих, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

- частичных - осмотры, которые предусматривают проверку отдельных элементов здания или помещения.

2. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

3. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, смена смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей-дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; осмотр, чистка и разборка грязевиков воздухосборников, вантозов, компрессоров, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.);

г) прочистка канализационного лежака;

д) проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

ж) проверка заземления ванн;

з) мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, подтопочных листов и др.);

и) промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.;

к) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции провода;

л) осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

4. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

а) укрепление водосточных труб, колен и воронок;

б) расконсервирование и ремонт поливочной системы;

в) снятие пружин на входных дверях;

г) консервация системы центрального отопления;

д) ремонт и оборудование детских и спортивных площадок;

е) ремонт просевших отмосток;

ж) устройство дополнительной сети поливочных систем;

з) укрепление флагодержателей.

5. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) усиление оконных и балконных проемов и их утепление;

б) замена разбитых стекол и балконных дверей;

в) утепление входных дверей в квартиру;

г) утепление чердачных перекрытий;

д) утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

е) укрепление и ремонт парапетных ограждений;

ж) проверка исправности слуховых окон и жалюзи;

з) изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;

и) ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления;

к) ремонт печей и кухонных очагов;

л) утепление бойлеров;

м) утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;

н) замена разбитых окон и дверей вспомогательных помещений;

о) консервация поливочных систем;

п) укрепление флагодержателей;

р) проверка состояния продухов в цоколях зданий;

с) ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок;

т) поставка доводчиков на входных дверях;

у) ремонт и укрепление входных дверей.

6. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

а) промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли;

б) проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах;

в) мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, подтопочных листов и др.);

г) смена прокладок в водопроводных кранах;

д) уплотнение сгонов;

е) прочистка внутренней канализации;

ж) прочистка сифонов;

з) регулировка смывного бачка;

и) притирка пробочного крана в смесителе;

к) регулировка и ремонт трехходового крана;

л) укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу;

м) набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

н) укрепление трубопроводов;

о) проверка канализационных вытяжек;

п) мелкий ремонт изоляции;

р) проветривание колодцев;

с) протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках;

т) устранение мелких неисправностей электропроводки;

у) смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

7. Прочие работы:

а) регулировка и наладка систем центрального отопления;

б) то же вентиляции;

в) промывка и опрессовка системы центрального отопления;

г) очистка и промывка водопроводных кранов;

д) регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;

е) подготовка зданий к праздникам;

ж) озеленение территории, уход за зелеными насаждениями;

з) удаление с крыш снега и наледей;

и) очистка кровли от мусора, грязи, листьев;

к) уборка и очистка придомовой территории;

л) уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений;

м) мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках;

н) удаление мусора из здания и его вывозка;

о) очистка и промывка ствола мусоропровода и их загрузочных клапанов;

п) поливка тротуара и замощенной территории.

8. Работы, относящиеся к текущему ремонту.

1) Фундаменты:

устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы;

2) Стены и фасады:

герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;

3) Перекрытия:

частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска;

4) Крыши:

усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;

5) Оконные и дверные заполнения:

смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений;

6) Межквартирные перегородки:

усиление, смена, заделка отдельных участков;

7) Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;

восстановление или замена отдельных участков и элементов;

8) Полы:

замена, восстановление отдельных участков;

9) Печи и очаги:

работы по устранению неисправностей;

10) Внутренняя отделка:

восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и квартирах;

11) Центральное отопление:

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные;

12) Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях;

13) Электроснабжение и электротехнические устройства:

установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения зданий, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит;

14) Вентиляция:

замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и электроприводы;

15) Мусоропроводы:

восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств;

16) Внешнее благоустройство:

ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

N 42 от 24 июня 2005 года

Об утверждении Положения о порядке учёта и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования "Шенкурский район"

В целях организации учёта, обеспечения сохранности и повышения эффективности управления имуществом, составляющим местную казну муниципального образования "Шенкурский район", Положением "О порядке управления муниципальной собственностью" муниципального образования "Шенкурский район" и в соответствии со статьями 125 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Шенкурский район"

Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке учёта и управления имуществом, составляющим местную казну муниципального образования "Шенкурский район".

2. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Третьякова А.Л.

Глава МО "Шенкурский район" В.А. Минин.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования "Шенкурский район"

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О порядке управления муниципальной собственностью" муниципального образования "Шенкурский район", и определяет общие цели, задачи, порядок учета, управления и распоряжения имуществом, составляющим местную казну муниципального образования "Шенкурский район" (далее - имущество казны).

1.2.В настоящем Положении используются следующие понятия:

1.2.1. Имущество казны - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Шенкурский район", не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями. Настоящее Положение не регулирует порядок учета, формирования и распоряжения средствами муниципального бюджета, входящими в состав имущества казны.

1.2.2. Реестр имущества казны - специальный раздел Реестра имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Шенкурский район" (далее - Реестр имущества МО "Шенкурский район").

1.3. Управление и распоряжение имуществом казны от имени муниципального образования "Шенкурский район" осуществляется в порядке, установленном Положением "О порядке управления муниципальной собственностью" муниципального образования "Шенкурский район", утвержденным решением Совета депутатов МО "Шенкурский район" от 28.01.2002 N 68.

1.4. Реестр имущества казны ведется Комитетом по управлению имуществом МО "Шенкурский район" (далее - Комитет) в соответствии с утвержденным Положением о порядке управления муниципальной собственностью, утвержденного решением Совета депутатов МО "Шенкурский район" N 68 от 28.01.2002. Ведение стоимостного учета имущества казны осуществляет Комитет по управлению имуществом МО "Шенкурский район".

1.5. Формирование и финансирование мероприятий по содержанию и сохранности имущества казны осуществляется за счет средств муниципального бюджета и иных источников, не запрещенных законодательством.

1.6. Оформление прав на имущество казны осуществляет Комитет по управлению имуществом МО "Шенкурский район" в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Цели и задачи управления имуществом казны

2.1. Целями управления и распоряжения имуществом казны являются повышение эффективности использования муниципальной собственности на территории муниципального образования "Шенкурский район", обеспечение обязательств района по гражданско-правовым сделкам.

2.2.Основными задачами учета, управления и распоряжения имуществом казны являются:

2.2.1. Обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета имущества казны и его движения.

2.2.2. Сохранение в составе имущества казны муниципального имущества, необходимого для обеспечения общественных и социальных потребностей.

2.2.3. Выявление и применение наиболее эффективных способов использования имущества казны.

2.2.4. Контроль за сохранностью, содержанием и использованием имущества казны.

2.2.5. Формирование и ведение информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе недвижимого и движимого имущества казны, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.

2.3.Данные реестра имущества казны предназначены для обеспечения принятия органами местного самоуправления управленческих решений и контроля за их выполнением, соблюдения действующего законодательства в области распоряжения муниципальной собственностью, осуществления органами местного самоуправления иных функций.

3. Состав и источники образования имущества казны

3.1. В состав имущества казны входит недвижимое и движимое имущество. Виды объектов имущества казны определяются Положением о порядке управления муниципальной собственностью, утвержденного решением Совета депутатов МО "Шенкурский район" N 68 от 28.01.2002.

3.2. Имущество казны образуется из имущества:

3.2.1. Вновь созданного, построенного или приобретенного за счет средств муниципального бюджета.

3.2.2. Переданного в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и субъекта Федерации) и муниципальную.

3.2.3. Переданного безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами.

3.2.4. По законным основаниям изъятого из оперативного управления муниципальных учреждений, в том числе при отсутствии согласия муниципального учреждения.

3.2.5. По законным основаниям изъятого из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий.

3.2.6. Поступившего в муниципальную собственность по другим законным основаниям.

3.3. Основанием для включения имущества в состав имущества казны, зачисления в реестр имущества казны и его исключения являются юридические факты, с которыми связано соответственно возникновение и прекращение права собственности на данное имущество.

3.4. Имущество считается включенным в состав имущества казны с даты подписания акта приема-передачи имущества, оформленного в соответствии с требованиями законодательства, или с даты перехода права собственности на имущество к муниципальному образованию "Шенкурский район".

3.5. Имущество считается исключенным из состава имущества казны с даты перехода права собственности на данное имущество к иным лицам по гражданско-правовым сделкам или с даты подписания акта приема-передачи имущества.

4. Порядок учета имущества казны

4.1. Имущество казны принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Шенкурский район" и не подлежит отражению на балансе органов местного самоуправления, юридических лиц в качестве основных или оборотных средств.

4.2. Сводный учет имущества казны осуществляется путем занесения сведений в специальный раздел Реестра имущества МО "Шенкурский район" в соответствии с требованиями, указанными в Положении о порядке управления муниципальной собственностью, утвержденного решением Совета депутатов МО "Шенкурский район" N 68 от 28.01.2002. Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" ведет учет видов имущества казны в соответствии с поручениями Главы администрации МО "Шенкурский район" и требованиями, указанными в Положении о порядке управления муниципальной собственностью и настоящем Положениии.

4.3. Реестр имущества казны содержит сведения о составе, способе приобретения, стоимости, основаниях и сроке постановки на учет, износе имущества, другие сведения, соответствующие требованиям законодательства о бухгалтерском учете, а также сведения о решениях по передаче имущества в пользование, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества из состава имущества казны и его возврат.

4.4. Оценка имущества казны осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" в соответствии с действующим законодательством и порядком, предусмотренным нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования"Шенкурский район".

4.6. Расходы по учету, движению и управлению имуществом казны осуществляются Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" за счет средств бюджета МО "Шенкурский район" и иных источников, не запрещенных законодательством.

5. Контроль за сохранностью и использованием имущества казны

5.1. Контроль за содержанием, сохранностью и использованием имущества казны, не переданного в пользование юридическим и физическим лицам, осуществляется Комитетом по управлению имуществом МО "Шенкурский район".

5.2. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества казны, переданного в пользование юридическим и физическим лицам, осуществляется в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче имущества. В ходе контроля Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" по мере необходимости осуществляет проверки состояния переданного имущества и соблюдения условий договоров о передаче имущества.

5.3. На срок передачи имущества казны в пользование бремя его содержания и риск его случайной гибели ложится на пользователя в соответствии с заключенным договором.

5.4. В период, когда имущество казны не обременено договорными обязательствами, обязанности по содержанию и сохранности такого имущества выполняет Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" за счет средств бюджета МО "Шенкурский район".

5.5. Инвентаризация имущества казны осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Шенкурский район" с привлечением лиц, в пользовании которых находится имущество казны, а также за счет средств бюджета МО "Шенкурский район". Юридические и физические лица, а также должностные лица структурных подразделений МО "Шенкурский район", совершившие действия (бездействие) или принявшие противоправные решения, причинившие ущерб имуществу казны, несут ответственность, установленную действующим законодательством.

 
Погода в Шенкурске

ОБЪЯВЛЕНИЯ

РЕКЛАМА

© WWW.VAGALAND.RU – Интрернет-страна Вага